Ohne den Artikel zu lesen, wegen Paywall, bin ich zwiegespalten. Selbst ne Bude zu haben ohne, dass es dein Hauptberuf ist und man zig andere Objekte hat die Mietausfälle oder Beschädigungen abfangen, ist risikoreich. Da gibts am Kapitalmarkt deutlich risikoärmer Renditen bis 10%. Mit Ukrainekrieg sind Reparaturkosten und damit Gebäudeversicherungen deutlich gestiegen. Versucht mal n Handwerker zu finden der nicht Mondpreise aufruft oder pfuscht. Mit Mietpreisbremse sind Indexmieten normaliät. Mit den letzten Regierungen wurden Sanierungspflichten eingeführt für die Rücklagen gebildet werden müssen.

Wenn man eine Wohnung für 360.000 € kauft zahlt man 10-15% Nebenkosten. Weil Staat, Notar, Makler alle gern Prozentual etwas vom Kuchen ab wollen. Für 5% Mietrendiete müsste man 1600 € kalt dafür verlangen. Da sind dann Instandhaltung, Verwaltung nicht drin. Ich habe noch nie eine Immobillie für 360TE gesehen die für 1600 kalt im Monat vermietet ist.

meanwhile usa is a direct threat? Also why not stop trade with these shithole countries?

So political offices are inherited now like its some medieval lordship?

lets just say devs fear their jobs will not exist in future but b4 that happens every office job is made obsolete

Anectdotical, my comp, 1000+ employees is saving 5% p.a. in germany (reducing personnel) and creating a new HQ in poland.

I think political insecurity is a driving factor. Politicians left and right are making more extreme claims every week and there is no middle anymore.

Also german law/guidelines and enforcements. The GDPR authority eyes german companies very closely. Its easy to hold you accountable if your assets are in the same country, same city as the authority office even. Harder to do if they are in another country. Poland is known to ignore eu law even. i feel like my comp is eyed more closely than meta and google just because of this. This is the same with Antitrust laws, consumer protection and their whole cease-and-desist industry. I get these are good laws but i feel like they are only applied to german companies. Noone cares about Amazon, Temu… but as a german comp you have the ever tangling sword of damocles above your head.

Schwieriges Thema. Eine Vergesellschaftung sieht auch eine Entschädigung vor. Die Höhe ist fraglich, sollte m.E. aber an dwn Herstellungskosten - Abschreibung (bzw. bereits erwirtschsfteter Gewinn) orientiert sein, sodass das Unternehmen nicht schlechter gestellt ist, als hätte es das Gut nie hergestellt. Bei gekauften Wohnungen sollte aber nicht der Einkaufspreis zählen… sondern tatsächliche Baukosten + grundstück.

Ich sehe aber auch nicht, dass dadurch mehr Wohnungen gebaut werden. Es gibt weitere Möglichkeiten Wohnungsmärkte zu entspannen ohne staatliche Kosten oder in Eigentum einzugreifen. Daran wird jede Vergesellschaftung scheitern. Man könnte Bürotätigkeiten per Gesetz ins Homeoffice auslagern. Dann würde der Erzieher oder Hausmeister plötzlich günstiger an eine Wohnung kommen und sterbenden Gemeinden würde geholfen. Mag die VW Lobby halt nicht. Weil weniger Menschen dann Auto fahren, gut riechen und dabei rauchen. Und der Neid-Michel sagt dann warum muss er fahren und der andere nicht.

Weiter könnten SGB Wohnungen ausschließlich im Außenbereich angesiedelt sein. Vereinfachung von Bauvorschriften, Gebäudetyp E würden Baukosten senken. Wegfall von Grunderwerbssteuern für Privatpersonen hilf Famillien in den Speckgürtel zu ziehen und die Preisspirale zu dämpfen.

Solche milderen Mittel müssten vor einem Grundrechtseingriff geprüft werden und ich denke gerade recht auf Homeoffice wird hier auch in der Wirksamkeit eine Durchschlagskraft haben, dass die Vergesellschaftung nie rechtmäßig sein kann.

Old Oil mining rigs are known to be used for that. Other than that, as long your IP is sufficiently masked it doesnt matter if your servers are prominent or hidden in a bunker. Noone knows whats inside besides operators.

However, i think they broke TOR’s vpn ip masking by analysing traffic patterns on network nodes. So if they really wanna catch you, you are better somewhere they have no way of coming close. Think russia or other countries not too friendly with usa and not giving a flying fuck about copyright. The physical location of servers that is. The admin could sit comfy in the usa.

Also you could have the data encrypted on an AWS bucket but the server decrypting that should be more secure. Not sure how much traffic those sites have but that could ease the strain of on premise infrastructure you have to maintain.

Ich würde sagen, sei froh, dass KI quellen noch erträumt. Das ist ein sicherer Hinweis auf Betrugsversuch oder nicht?

At this point, unless you write prose, i’d certainly use AI to improve formulations. See it as proof readers.

thanks to the utterly stupid brandmauer they can play the perfect opferrolle and never have to make difficult descisions.

I dont think much is tested at all b4 selling it in EU. Slap CE on it, has no meaning anyway. If your product causes harm, you have a small cash limited company as strawman.

Wenn ich Kollegen nach Details in ihrer Arbeit frage sagen sie immer häufiger “Ich weiss nicht, hat die KI gemacht, das sagt die KI zu deiner Frage: …”

This is likely connected to the recent AI price hikes.

Ich finds gut, dass sie nach innen jetzt auch mal Kritik äussert. Aber was ist die Konsequenz? Sie geht da nicht mit, und nu? Müssen die das neu schreiben? Bleibt das so bestehen? Wieso darf ein Landesverband überhaupt Bundesthemen aufgreifen?

Bei Krupallas Aussage ging es eben doch um das äußerliche Erscheinungsbild. Ich glaube, dass Weidel das (gelebt) differenzierter sieht und auch einschätzen kann, dass er vielleicht etwas anderes meint und dort mal wieder entgleist ist. Andererseits, mit Wohnsitz in der Schweiz… das ist schon alles sehr schwierig zu glauben. Wirkt auf mich so, als wäre sie da nur angestellte Schauspielerin als Token-Lgb(wohl eher nicht QT) Frau als Fake-Spitze.

With GOG you’d even own your copy.

Representive democracy is deprecated anyway. Its just too easy to bribe 300-600 politicians. We should have had direct democracy for 20 years.

You could vote on bills that are important to you directly and hand everything else to your representative. Via internet you could change things on a daily basis if they start to act weird.

For stubborn boomers, they could forfeit their voting rights for the entire legislature to their favourite influencer politician. If thats what tickles their fancy.

Buuuut they dont want this because thats their living. And its a good one with all those bribes and market manipulation. This isnt new for trump and this is not only a conservative problem.

Die Ärzte die ich so kenne schreiben auch bei akuten Krankheiten wo man den Kopf unterm Arm trägt kaum bis Ende der Woche krank. Ich denke da wird jetzt einfach Telefonkrankmeldung ausgeweitet.