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In the West, Texas explosion, the schools came more than 20 years after the plant, to be fair.
https://pmc.ncbi.nlm.nih.gov/articles/PMC5047761/
The order of operations does not matter in the slightest. The government allowed it to happen, and Texas had no laws to prevent it.
The rest of the world has zoning laws to prevent that kind of idiocy.