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Wenn der Staat enteignet zahlt er eine Entschädigung die meist deutlich über dem Marktwert liegt, damit die enteigneten nicht klagen. In Berlin wäre die Enteignung der Immobiliengiganten, aber deutlich unter Marktwert. Wenn sie damit durchkommen, dann hat das Bundesweite Auswirkungen.
Wenn ich aber aus einer Immobilie, an der ich evtl emotional hänge, enteignet werde damit dort weiter nach ewiggestrigen fossilen Brennstoffen gebuddelt werden kann oder weiter dem Autowahnsinn gefrönt werden kann, wird es mich auch nur bedingt darüber hinwegtrösten wenn die Entschädigungssumme „deutlich über dem Marktwert“ lag.
Abgesehen davon ist der Marktwert trotz idyllischer Lage oft überschaubar, wegen der Sache mit dem bevorstehenden Abriss. Die Unterlagen sind ja 30 Jahre lang im lokalen Planungsbüro auf Alpha Centauri für jedermann einsehbar gewesen, das hat dann schon Auswirkungen auf den Preis.